- Образец Соглашения О Распределении Долей Материнский Капитал
- Образец Соглашения О Распределении Долей По Материнскому Капиталу
Соглашение о выделении долей по материнскому капиталу: образец 2018. Соглашение о выделении долей по материнскому капиталу бывает двух типов: С начальным оформлением недвижимости в общую собственность получателя сертификата и его супруга (без необходимости составления соглашения о разделе общего имущества, нажитого в браке).. В 2018 году все больше семей заключают соглашение о распределении долей, так как оно позволяет перераспределить собственность в дальнейшем. Дарение может быть оформлено следующим образом: Путем заключения двух отдельных договоров, в таком случае доли детям будут выделены из собственности каждого из родителей. В теме 'Материнский капитал' я уже. Образец соглашения. Образец соглашения об определении долей. Стороны пришли к соглашению. Получают материнский капитал. Образец соглашения вы. О распределении долей?
В начале 2016 года решили довести дело до конца с обязательством Пенсионному фонду об определении долей детям в квартире, приобретённой с использованием средств материнского капитала. Дано: Квартира в Москве в совместной собственности супругов и есть двое детей – совершеннолетний и несовершеннолетний. Цель: Долевая собственность по ¼ доли каждому В инете описывалось 2 пути: 1)соглашение об определении долей (как оно и названо в обязательстве Пенсионному фонду), по которому из общей совместной собственности сразу выделяются по ¼ каждому 2) сначала супруги из общей собственности определяют себе доли по ½, а потом каждый дарит по половине своей доли ребёнку Про первый путь в РосРеестре московском сразу сказали, что он не пройдёт – прислали чёткую юридическую мотивацию своей позиции. Нужно идти по пути 2 –но он двухступенчатый и долгий. Тогда посоветовали сделать Соглашение об определении долей с элементами дарения.
С первой попытки документ не прошёл, дали месяц на подачу другого варианта документа. Рекомендовали идти к юристу или нотариусу.
С Нового года по закону 122 Раздел имущества супругов должен заверяться нотариально. Нотариусы предлагали сделать работу по заверению от 12 до 25 тыс.руб. Платить не хотелось. Написали запрос в Росреестр, и нам дали ответ, что в нашем случае (раздел имущества в связи с использованием средств материнского капитала) нотариальное заверение не требуется. В итоге с учётом всех замечаний сами составили в простой письменной форме Соглашение, которое было успешно зарегистрировано в Московском РосРеестре.
Прилагаю текст соглашения и ответа на запрос о нотариальном заверении. Ещё несколько хитростей: Соглашение лучше распечатать на ОДНОМ листе двухстороннего принтера, иначе если несколько листов, то их нужно прошивать. Если родитель дарит долю своему несовершеннолетнему ребёнку, то за ребёнка должен подписаться другой родитель (иначе получается, сам даришь и сам принимаешь дар за одаряемого) С О Г Л А Ш Е Н И Е об определении долей с элементами дарения в квартире, приобретённой с использованием средств материнского капитала Город Москва, Двенадцатое марта две тысячи шестнадцатого года.
Мы, ВАЛОВ ОЛЕГ АЛЕКСАНДРОВИЧ, г.р., паспорт 47, выдан ОТДЕЛЕНИЕМ УФМС РОССИИ ПО ГОР. МОСКВЕ ПО РАЙОНУ., КП 770-770, зарегистрирован по месту жительства: г. Лесная, д.88, кв.88, и ВАЛОВА СВЕТЛАНА МИХАЙЛОВНА, г.р., паспорт 45, выдан ОТДЕЛОМ УФМС РОССИИ ПО ГОР. МОСКВЕ ПО РАЙОНУ, КП 770-770, зарегистрирована по месту жительства: г. Лесная, д.88, кв.88, именуемые в дальнейшем Дарители, действуя в интересах своих детей: ЛОМОВА ФИЛИППА АЛЕКСАНДРОВИЧА, г.р., паспорт 44, выдан ОТДЕЛОМ УФМС РОССИИ ПО ГОР. МОСКВЕ ПО РАЙОНУ, КП 770-770, зарегистрирован по месту жительства: г. Полевая, д.23, кв.269, и ВАЛОВА РОМАНА ОЛЕГОВИЧА, г.р., в лице законного представителя ВАЛОВОЙ СВЕТЛАНЫ МИХАЙЛОВНЫ на основании свидетельства о рождении IV-МЮ № 868868, выдано отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, зарегистрирован по месту жительства: г.
Лесная, д.88, кв.88, именуемых в дальнейшем Одаряемые, а вместе с Дарителями именуемые Стороны, руководствуясь ст.421 Гражданского кодекса РФ о свободе договора и в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ №892 от г. «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», а также на основании данного Супругом 1 и Супругом 2 Обязательства в Пенсионный Фонд РФ об оформлении жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем: 1.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОЛЕЙ В КВАРТИРЕ, ПРИОБРЕТЕННОЙ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА 1.1. Дарители владеют в общей совместной собственности квартирой, приобретенной с использованием средств материнского капитала, площадью 53,7 кв.м. МОСКВА, УЛИЦА ЛЕСНАЯ, дом 88 кв.
88, далее Квартира. Квартира принадлежит Дарителям по праву собственности на основании договора купли продажи квартиры от г., о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29 октября 2010 года сделана запись регистрации № 77-77-18/061/2010-222, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 03 марта 2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве на бланке Серия 77-АН № 664555.
Условный номер объекта: 77-77-23/245/2008-691. Дарители согласились разделить общую совместную собственность с определением каждому по 1/2 доли в Квартире. Общая совместная собственность Квартиры считается разделённой с момента подписания настоящего Соглашения. К Дарителям в объёме их долей в Квартире переходят доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Расходы по государственной регистрации разделения долей между супругами и перехода права собственности оплачивают Дарители в равных долях.
ДАРЕНИЕ ДОЛЕЙ В КВАРТИРЕ, ПРИОБРЕТЕННОЙ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА 2.1. Дарители согласились подарить детям части своих долей в Квартире: ВАЛОВ ОЛЕГ АЛЕКСАНДРОВИЧ дарит ВАЛОВУ РОМАНУ ОЛЕГОВИЧУ (в лице законного представителя ВАЛОВОЙ СВЕТЛАНЫ МИХАЙЛОВНЫ) 1/2 своей доли в Квартире, ВАЛОВА СВЕТЛАНА МИХАЙЛОВНА дарит ЛОМОВУ ФИЛИППУ АЛЕКСАНДРОВИЧУ 1/2 своей доли в Квартире. Одаряемые дары от Дарителей в виде 1/2 доли от доли каждого из Дарителей в Квартире, т.е.
По 1/4 доли в Квартире каждому, принимают. Доли в Квартире считаются переданными Одаряемым с момента подписания настоящего Соглашения. К Одаряемым в объёме их долей в Квартире переходят доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Расходы по государственной регистрации дарения долей детям и перехода права собственности оплачивают Дарители в равных долях. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 3.1.
Настоящее Соглашение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и считается заключенным с момента государственной регистрации. С момента государственной регистрации настоящего Соглашения Стороны приобретают право собственности на 1/4 доли в Квартире каждый и принимают на себя обязанности, связанные с эксплуатацией Квартиры, несут расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации.
На день подписания настоящего Соглашения в Квартире зарегистрированы ВАЛОВ ОЛЕГ АЛЕКСАНДРОВИЧ, ВАЛОВА СВЕТЛАНА МИХАЙЛОВНА и ВАЛОВ РОМАН ОЛЕГОВИЧ. Стороны подтверждают, что они в дееспособности не ограничены; под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого Соглашения и обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить настоящее Соглашение. Дарители на момент приобретения Квартиры состояли в зарегистрированном браке. Стороны являются близкими родственниками: ВАЛОВ РОМАН ОЛЕГОВИЧ является сыном Дарителей, а ЛОМОВ ФИЛИПП АЛЕКСАНДРОВИЧ является сыном ВАЛОВОЙ СВЕТЛАНЫ МИХАЙЛОВНЫ.
Добрый день, Евгения! В Москве тоже нотариусы вели разговор про от 25 тыс, но это именно когда в соглашении одновременно с определением долей идёт дарение. В Калининграде, получаются, такие же расценки. Кстати, очень понравился мне Калининград - особенно старые районы: Тельмана и Кутузова. Если делать только Соглашение об определении долей, то суммы у нотариуса были меньше: что-то типа 4-8 тыс. Про необязательность нотариального заверения в нашем случае подчёркивалось, что необязательно именно для случая с материнским капиталом.
Иначе без нотариуса не обойтись. Нет, больше никаких документов не делали. К нотариусу вообще не ходили. Оплачивали госпошлину через банкомат Сбербанка. Оплачивается (для нашего случая) сразу 2 действия: 1.
Образец Соглашения О Распределении Долей Материнский Капитал
Определение долей 2000тыс 2. Дарение долей 2000тыс Каждое действие (у нас в соглашение прописано) оплачивается Дарителями в равных долях, таким образом у нас были 4 квитанции по 1000 руб: две от мамы, две от папы.
Все квитанции одинаковые (кроме отправителей): см. В МФЦ пришли с квитанциями, соглашением, паспортами и свидетельством о собственности. Свидетельство работники МФЦ скопировали и отдали, остальное у нас забрали (нам дали только расписку) и отправили в РосРеестр. Через 2 недели нам пришёл ответ, что Соглашение с ошибками - регистрировать не будут, дали месяц на исправление. Через 3 недели мы принесли в МФЦ новый текст соглашения и наше сопроводительное письмо с копией ответа о необязательности нотариального заверения, это всё приняли как доп пакет к первоначальному пакету документов. Через неделю сообщили, что действия наши зарегистрированы; ещё через неделю в МФЦ получили 4 новых свидетельства. Изменено 8 апреля 2016 пользователем vole.
Образец Соглашения О Распределении Долей По Материнскому Капиталу
Подскажите,а что то изменилось с 2017года,нужно ли сейчас заверять у нотариуса соглашение о наделении долей,в случае если имущество приобреталось с использованием МК Практика по отчуждению общей собственности до сих пор до конца не устоялась. Закон N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года: ' Сделки по отчуждению долей в праве общейсобственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда. Знаю, у многих были приостановки. Думается, что только при варианте с отсутствием супруга (т.е.
Собственник только один и нет общей собственности) возможна ППФ. Не знаю, есть ли судебная практика или разъяснения росреестра, но вполне вероятно, что некоторые регистраторы до сих пор считают что “ оформление в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера долей по соглашению” не является отчуждением. Я,в интернете нашла,что это совместно нажитое имущество,а не совместная собственность СК РФ статья 34 п.1 Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Отказом делать нельзя - только брачный или соглашение о разделе совместно нажитого. И то и то только нотариально. Повторюсь: знаю практику повсеместных приостановок в ППФ особенно в Моск. Выше говорят в первой половине прошлого года проходило.
Если есть много свободного времени, то можете попробовать. Нотариусы делают через раздел имущества супругов, а потом дарение, но в соответствии с Семейным кодексом РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К общему имуществу супругов относятся в т. ч. Полученные каждым из них выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Материнский капитал, имеющий специальное целевое назначение, не является совместно нажитым имуществом супругов и не может быть разделен между ними. Отсюда напрашивается вывод, то, что разъяснила нотариальная палата для нотариусов - незаконно.